Кемпинг/глэмпинг/база недалеко от Магадана
Перспективная локация для создания туристического объекта
  • Земельный участок для строительства кемпинга/глемпинга/базы отдыха / гостиницы.
    Разрешенное использование: Отдых (рекреация)
    Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
    Площадь: 1,3 Га (131 сотка) 13130 м2
    Кадастровый номер: 49:10:010601:201
    Кадастровая стоимость: 274 417 руб
    Земельный участок расположен на берегу Охотского моря, Тауйская губа, Амахтонский залив. Живописная местность: море, рядом горная гряда, в 5 км оз. Глухое.
    Хорошая транспортная доступность: в 60 Магадан, есть аэропорт.
    Вдоль участка дорога автомобильная дорога Магадан – Армань – Янский – Тауйск.
    Есть пресная вода. Электричество за дорогой.
    Ранее здесь располагался населенный пункт «Новостройка» (упразднен в 2003г.), служила рыбообрабатывающей базой. На территории участка имеется два капитальных строения. Рельеф участка спокойный, существующие здания размещаются на возвышенности.


  • Оффер: Рассмотрю различные варианты сотрудничества. В настоящий момент рассматриваю в качестве основного: полная переуступка прав аренды. Вы становитесь единоличным полноправным арендатором с возможностью преимущественного права на продление договора аренды или выкупа в собственность, т.е. я полностью выхожу из Проекта.
    Переуступки прав аренды : 300 тыс руб
    Аренда: 15 тыс.руб/мес. (180 тыс.руб/год)

    В настоящий момент земельный участок находится в аренде, срок 49 лет (до 2073 г.).
    Арендная плата составляет чуть более 4 тыс.руб/год, (т.е.340 руб в месяц).
    Учитывая невысокую арендную плату можно оставить в аренде, также можно выкупить в собственность в 2024 году в собственность без возведения строений за кадастровую стоимость.


    Готовы рассмотреть предложения по краткосрочной и долгосрочной аренде, совместного бизнеса, продаже участка.
Связаться с продавцом:
Telegram: https://t.me/ShDinar
Телефон/ WhatsApp: +7 927 954 8 045
жми на кнопки ниже  =)